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房地產(chǎn)稅推出在即，老百姓無(wú)須過(guò)于擔(dān)憂

2017-02-21

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)火爆，房地產(chǎn)稅何時(shí)全面開(kāi)征牽動(dòng)人們緊繃的神經(jīng)。針對(duì)房地產(chǎn)稅今年出臺(tái)的可能性，人大財(cái)經(jīng)委副主任表示，房地產(chǎn)稅法正在制定工作之中，關(guān)鍵是要選準(zhǔn)出臺(tái)的窗口。

　　那么房產(chǎn)稅推出后，到底有什么實(shí)質(zhì)性的作用呢?

　　一方面，房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn)。房產(chǎn)稅屬于地方稅，征收房產(chǎn)稅可以為地方財(cái)政籌集一部分市政建設(shè)資金，解決地方財(cái)力不足。

　　另一方面，征收房產(chǎn)稅有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理。稅收是調(diào)節(jié)生產(chǎn)和分配的一個(gè)重要經(jīng)濟(jì)杠桿。對(duì)房屋所有者征收房產(chǎn)稅，可以調(diào)節(jié)納稅人的收入水平，有利于加強(qiáng)對(duì)房屋的管理，提高房屋的使用效益，控制固定資產(chǎn)的投資規(guī)模。若房產(chǎn)稅能夠?qū)Ψ课菟姓叩亩嗵追课菡鞫悾瑒t可以抑制房產(chǎn)投資和投機(jī)，阻止房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫化，促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)穩(wěn)定發(fā)展。

　　而對(duì)于老百姓關(guān)注的房?jī)r(jià)問(wèn)題，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，征收房產(chǎn)稅會(huì)抑制房?jī)r(jià)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌，那么真的是這樣么?其實(shí)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)2015年在博鰲房產(chǎn)論壇上就已經(jīng)提出，房地產(chǎn)稅的征收并不能起到抑制房?jī)r(jià)的作用。

　　對(duì)于有房的普通老百姓來(lái)說(shuō)，無(wú)論是從國(guó)家立法層面，還是將來(lái)各地政府制定的細(xì)致條款，都將考慮到普通百姓的基本需求、合理訴求，實(shí)行差異化措施。因此，普通百姓不必為房產(chǎn)稅的征收問(wèn)題而困擾。